一、房屋遺產繼承書怎么寫有效

1、房屋遺產繼承書由被繼承人自己親筆書寫或者他人代寫，書寫完了之后被繼承人在遺囑上簽上自己的名字，并注明年、月、日;繼承開始后，按照遺囑辦理房產繼承。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百三十三條規定，自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。

二、沒有遺囑的房子應該如何繼承

1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。

2、按照法定繼承順序進行繼承：

（1）第一順序的繼承人：配偶、父母、子女

（2）第二順序的繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

3、同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等;

4、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧;

5、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

6、有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。